West Palm Beach • Fort Lauderdale • Miami • Naples • Sarasota

Votre condo en Floride, géré en français

Nous accompagnons les Québécois qui possèdent — ou qui souhaitent acheter — un condo dans le sud-est de la Floride, de West Palm Beach jusqu'à Miami et de Naples à Sarasota.

Sylvain DuPont, courtier immobilier en Floride — 22 ans d'expérience, 2 000+ transactions

Évaluation gratuite Voir les secteurs

22+: Ans d'expérience
2 000+: Transactions
100 %: Service en français
7: Comtés couverts

Réseau de professionnels en français

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Tours de condos en bord de mer dans le sud-est de la Floride au coucher du soleil

Tout en français

Contrats, inspections, frais de copropriété et fiscalité expliqués clairement, dans votre langue.

Immeubles vérifiés

Réserves, évaluations spéciales et inspections structurelles analysées avant toute offre.

Gestion à distance

Achetez ou vendez depuis le Québec : visites vidéo, signatures électroniques, clôture à distance.

De West Palm Beach à Miami et Naples à Sarasota

Secteurs desservis

Palm Beach, Broward, Miami-Dade, Collier, Lee, Charlotte et Sarasota : les comtés où se concentrent les propriétés détenues par des Québécois.

Palm Beach

West Palm Beach & Singer Island

Tours de condos en bord de mer sur Singer Island, marinas et accès direct à l'océan. Un point d'entrée très prisé des snowbirds québécois.

Palm Beach

West Palm Beach & Palm Beach

Marché mature avec condos de tous les segments, du pied-à-terre abordable au bord de l'eau haut de gamme.

Palm Beach

Boynton Beach & Delray Beach

Communautés 55+, condos de golf et centres-villes animés. Le secteur le plus populaire auprès des retraités québécois.

Palm Beach / Broward

Boca Raton & Deerfield Beach

Condos bien entretenus, plages primées et services de proximité. Un équilibre entre valeur et prestige.

Broward

Fort Lauderdale & Pompano Beach

Canaux, tours en bord de mer et un marché locatif solide toute l'année, dopé par l'aéroport FLL.

Broward

Lauderhill, Tamarac, Sunrise, Margate & Lauderdale Lakes

Les prix d'entrée les plus doux de Broward, des communautés 55+ établies et une proximité rapide avec Fort Lauderdale, les plages et l'aéroport FLL.

Broward / Miami-Dade

Hollywood, Hallandale & Aventura

Tours modernes, promenade en bord de mer et un large parc de condos avec commodités complètes.

Miami-Dade

Sunny Isles Beach & Bal Harbour

Segment luxe en front de mer, immeubles récents et gestion professionnelle des unités.

Collier

Naples & Marco Island

Golfe du Mexique, golf de classe mondiale, plages de sable blanc et communautés fermées haut de gamme. Le comté de Collier attire les Québécois en quête de calme et de qualité de vie.

Lee

Fort Myers, Cape Coral & Bonita Springs

Rapport qualité-prix solide sur la côte ouest, avec des canaux navigables, des plages accessibles et l'aéroport RSW à proximité. Cape Coral ajoute des prix d'entrée parmi les plus bas et des centaines de kilomètres de canaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charlotte

Punta Gorda & Port Charlotte

Coût de la vie doux, canaux navigables et marinas. Le comté de Charlotte séduit les retraités et les nautiqués qui veulent une propriété près de l'eau sans payer le prix de Naples.

Sarasota

Sarasota, Siesta, Longboat Key, Venice & North Port

Plages primées, scène culturelle active et marché immobilier résilient. Sarasota, Siesta Key, Longboat Key, Venice et North Port comptent parmi les destinations les plus prisées de la côte ouest par les acheteurs québécois.

Miami-Dade

Miami, Miami Beach & Brickell

Le marché le plus liquide du sud-est de la Floride : condos urbains, locations courtes autorisées dans certains immeubles.

Vue aérienne des condos le long de l'Intracoastal en Floride

Nos services

Un accompagnement complet

Vente de votre condo
Évaluation comparative, photos professionnelles, diffusion MLS et négociation menée pour vous, même si vous êtes au Québec pendant tout le processus.
Achat de condo
Sélection d'immeubles financièrement sains, vérification des frais de condo, des réserves et des évaluations spéciales avant l'offre.
Évaluation gratuite
Analyse comparative de votre unité et de votre immeuble, sans obligation et sans pression, avec explication des tendances du secteur.
Vente à distance
Visites vidéo, signatures électroniques, procuration et clôture à distance : vous n'avez pas besoin de descendre en Floride pour vendre.

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Questions fréquentes

Ce que les Québécois demandent

Puis-je vendre mon condo sans me déplacer en Floride ?

Oui. Les visites, les signatures et la clôture peuvent se faire à distance par voie électronique ou par procuration. Nous coordonnons le tout depuis la Floride pendant que vous restez au Québec.

Qu'est-ce que la retenue FIRPTA ?

Il s'agit d'une retenue d'impôt américaine appliquée lors de la vente d'un immeuble par un non-résident. Nous vous dirigeons vers un fiscaliste transfrontalier afin de planifier la retenue et la demande de remboursement.

Comment évaluer la santé financière d'un immeuble ?

Nous examinons les réserves, les procès-verbaux, l'historique des évaluations spéciales et les inspections structurelles exigées en Floride avant de recommander un achat.

Le service est-il offert entièrement en français ?

Oui. Les échanges, les explications de documents et le suivi se font en français, tandis que les documents officiels demeurent en anglais comme l'exige la loi de la Floride.

Combien vaut votre condo aujourd'hui ?

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